黑龙江省牡丹江监狱猪舍房（面积243平方米）房屋拆除工程及残值捆绑转让交易公告(国资监测编号GR2026HL2003194)

项目名称

黑龙江省牡丹江监狱猪舍房（面积243平方米）房屋拆除工程及残值捆绑转让

项目编号

N0129QT260243

挂牌起始日期

2026年6月10日

挂牌截止日期

2026年6月16日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

变更公告内容，重新发布公告。

标的

概况

拆除建筑物坐落位置

附件：拆除建筑物明细表.xlsx

标的现状

请务必进行现场勘察，拆除建筑物以现场实物为准。

拆除要求

1、拆除建筑物为：猪舍房（面积243平方米），上述建筑物按基地范围拆除至-1.0±0.2米处，并将拆除后的全部建筑垃圾清理干净后，运送到符合相关规定的指定地点，数量(重量)以现场实际情况为准。

2、待拆除建筑物在展样时，均未腾空。其中：建筑物内剩余建筑结构及连接管道等物品作为受让方残值回收收益。

3、本次转让的部分设备需要动火切割，上述工作受让方自行考虑成本，转让方不会额外支付任何相关的费用。

4、受让方负责将拆除后的全部建筑垃圾运送至地面，负责拆除建筑物的分解（如需要）、搬运并承担拆除建筑物分解（如需要）、搬运过程中所发生的费用及安全问题。

5、成交后，受让方须与转让方签订《房屋拆除协议》及《资产处置安全生产协议书》。

6、成交后，受让方需要先出具“拆除方案”，经转让方同意后可施工。具体拆除动工时间尚未确定，预计在26年10月底之前完成拆除工作。

评估情况

评估价

拆除费用合计为：4100.00元

残余价值合计为：4900.00元

评估基准日

2026年5月15日

评估机构

黑龙江东宇振业资产评估有限公司

转让底价

800元

转让方情况

基本情况

黑龙江省牡丹江监狱

转让方承诺

附件：转让方承诺.doc

转让方决策文件

黑龙江省牡丹江监狱党委会议纪要（2026年第12次）

行为批准或备案机构

黑龙江省监狱管理局

特别

告知

1、 拆除标的按现状（包括其瑕疵）进行公告。交易机构将委托方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对拆除标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及委托方提供的拆除标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及委托方对标的品质和数量的任何担保，也不作为拆除标的现状的法律依据和拆除标的移交的凭据。

2、 转让标的为拆除工程，转让方不再向受让方提供任何设备技术资料或承担任何技术或设备性能方面的责任。转让成交后，转让方也不提供交易价款发票。

3、 受让方对拆除标的的拆除及处置必须符合国家相关法律法规规定，如涉及化工、科研、环保等特种行业，还需提供相应资质。

4、 意向受让方务必在交纳交易保证金前对拆除标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验拆除标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对拆除标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。

5、 如因委托方原因致使拆除标的无法交付的，与交易机构无涉，受让方有权要求交易机构退还交易保证金。

6、 受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或转让合同、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费，黑龙江联交所或委托方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃拆除标的的，转让标的可再次挂牌；如再次转让时的成交价款低于本次成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。

7、 本公告全部内容由委托方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。

交易

条件

资金交纳方式

钱包支付

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

1、 意向受让方须为在中华人民共和国境内注册的企业法人。

2、 意向受让方营业执照经营范围须体现“房屋拆除”、“拆除工程”施工的经营资质。

3、意向受让方须具有建筑主管部门颁发的《安全生产许可证》。

标的交割

1、 拆除时限为7天，当日施工拆除的拆除物受让方须当日清运，预计在26年10月底之前完成拆除工作。请受让方按工作量合理配备工人及设备数量，确保工期。其他事项由交易双方在《房屋拆除协议》中约定，交割事项由双方协商解决。

2、 受让方负责拆除标的的拆卸和搬运并承担拆除标的拆卸和搬运过程中所发生的费用和安全问题。拆除标的拆卸和搬运过程中不得损坏周边环境设施及房屋，如有损坏需进行赔偿并负责修缮恢复原状。

与转让相关的其他条件

1、 受让方（即出价最高者）应在成交之次日起5个工作日内将转让标的成交价款、交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、《安全生产许可证》复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 受让方应在竞价成交之次日起 5日内持《成交确认书》与转让方联系签订《房屋拆除协议》及《资产处置安全生产协议书》。

3、 交易机构在转让标的交割完毕和转让方提供的银行账户后5个工作日内将转让标的成交价款汇入转让方指定的银行账户。

交易

指南

竞价规则

1、竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

4、建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。

现场展示

1、 时间：公告期内（节假日除外）

2、地点：黑龙江省牡丹江监狱东安区兴隆镇

3、联系人及联系方式：潘芳芳，13945396776

意向受让方在踏勘展样前需要提前联系转让方，按照转让方的要求对转让标的进行现场踏勘，踏勘后签署《报废资产展样承诺书》。

竞价报名

报名时间

2026年6月10日至2026年6月16日

报名手续

1、受让报名

（1）意向受让方应在本项目挂牌公告期截止日15:00前（2026年6月16日15:00前），登录交易机构网站（www.huaee.net），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对转让标的提交报名、上传身份证明和资质材料；（2）意向受让方应在2026年6月16日17:00前足额交纳保证金 。2、意向受让方需要上传的材料

（1）营业执照经营范围须体现“房屋拆除”、“拆除工程”施工的经营资质；

（2）建筑主管部门颁发的《安全生产许可证》；

（3）《报废资产展样承诺书》。

3、资格审核

（1）交易机构对意向受让方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向受让方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向受让方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向受让方。

（2）转让成交后，如交易机构或转让方发现受让方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次转让结果无效，受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

4、注意事项

（1）意向受让方保证金须以注册会员时绑定的本法人单位名下银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。

（2）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1、 交纳：保证金800元人民币。截止时间2026年6月16日17时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、 处置： 受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道全额退还。

3、 若非交易机构、转让方或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《废旧资产交割协议》的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

10

自由竞价时间

2026年6月10日9:00-2026年6月17日9:30

延时竞价周期（秒）

300

服务费

由受让方在竞价成交之次日起5个工作日内按系统提示一次性付清。

附件下载

附件：拆除建筑物图片.rar

附件：交易须知.doc

附件：报废资产展样承诺书.docx

联系

方式

标的咨询

庞女士：0451-87200255；陈女士：0451-87200172

举报投诉电话

0451-87200259

咨询时间

公告期内（节假日除外）

单位地址

哈尔滨市南岗区长江路28-8号

交易机构

黑龙江联合产权交易所：www.huaee.net

技术支持

400-828-9082