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公交机动车检测服务中心整体出租交易公告

项目名称 公交机动车检测服务中心整体出租 项目编号 29FCZZ20200002
挂牌起始日期 2020/1/7 挂牌截止日期 2020/1/19
挂牌期满,如未征集到意向承租方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,信息发布终结。

标的
概况
标的坐落  哈尔滨市香坊区哈平路7.5公里处
基本属性 标的类型 房产、土地、设备的使用权 所在层数 1-3层
租赁面积约(㎡) 4284 租赁期限(年) 8
租金支付方式 按年支付,提前30日缴纳下年租金 租金递增方式
装修期限 承租押金(元) 全额年租金
房屋现状 标的状态  闲置 是否设置原承租人优先权 否 
配套、环境、交通、亮点
其他情况

1、 出租标的房屋建筑物共2项:(1)机动车检测一站:该房屋建筑物现已完工,建筑面积为4104平方米,由两部分组成,一部分为检车站办公楼,共三层,钢混结构,外墙刷涂料,塑钢窗、铜制入户门,一层为检测服务大厅,地面铺地砖、墙面贴瓷砖、石膏板吊顶、水暖电消防等设施齐全,二、三层为工作人员办公室,地面铺地砖或木地板、墙面刷涂料或贴瓷砖、石膏板吊顶、水暖电消防等设施齐全;另一部分为检车车间,共一层,钢混结构,电动卷帘门、水泥地面、墙面刷涂料、钢屋架、彩钢顶、水暖电等设施齐全;(2)计价器检测站:该房屋建筑物现已完工,建筑面积为180平方米,共一层,钢混结构,外墙刷涂料,塑钢窗,一层为检测服务大厅,地面铺地砖、墙面刷涂料、石膏板吊顶、水暖电等设施齐全。出租标的已取得哈规城建字第[2016]94号《建设工程规划许可证》,已取得《建筑工程施工许可证》,建设单位为哈尔滨交通集团有限公司。

2、 电子设备:转让标的电子设备包括监控系统1套、12台空调,均为公交机动车检测服务中心的附属设施,启用日期为20191031日。

3、 无形资产:本次出租标的涉及土地使用权1项,位于哈尔滨市香坊区哈平路7.5公里处,使用权面积为17862.70平方米,已取得哈国用(2016)第10019017号《国有土地使用证》,土地使用权人为哈尔滨交通集团有限公司,用途为公共设施用地,使用权类型为划拨。

4、 公交机动车检测服务中心已全部完工,可投入使用

评估情况 评估价 详见评估报告
评估基准日 2019/10/31
评估机构 黑龙江平安资产评估有限公司
租金底价(元) 1498658
出租方情况 基本情况 出租方名称:哈尔滨交通集团有限公司
组织机构代码证号:91230199070000997G
注册地:哈尔滨经开区南岗集中区长江路368号
法定代表人:关铁宁
经济类型:国有独资公司(企业)
出租方承诺 本租赁方拟出租所持有的资产,并委托黑龙江联交所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: 1、本次资产出租是我方真实意愿表示,所出租资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施出租不存在任何限制条件; 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则,按照有关要求履行我方义务; 5、我方承诺,出租资产已取得相关权利人同意,除本申请书披露外,不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形; 6、我方承诺,如在项目进行中出现纠纷,同意依据黑龙江联交所相关规定,接受其做出的中止或终结的决定。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给资产出租相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任。
出租方决策文件 其他
行为批准或备案机构 哈尔滨交通集团有限公司

特别
告知

1、出租标的仅为房产、土地和设备的使用权,不包含经营资质。 2、租赁期间未经租赁方书面同意,承租方不得擅自将标的转租、转借他人及调换使用。 3、承租方需要进行消防改造并报批审验,承租方如需装修改造,须经出租方书面同意。承租方改造不得改变房产主体结构。 4、承租方如在租赁期间对房产进行装修改造,租期结束后出租方不对承租方进行任何经济补偿。 5、本次标的租赁期间除供暖费以外的其它费用,例如水电费、燃气费、卫生费等费用均由承租方自行承担。 6、承租方要事先对出租标的进行现场确认后方可报名(包括瑕疵),成交后出现异议,出租方不予负责。 7、本标的租赁期间,出现的房屋及设备损坏,由承租方负责维修,并承担维修费用。 8、标的成交后,承租方须向出租方另行缴纳一年租金当做履约保证金(押金)。如承租方提前终止承租合同,履约保证金不予退还。承租方缴纳的履约保证金在承租期满后,如承租方无违约行为,出租方将履约保证金无息退还给承租方。


交易
条件

交易价款支付方式

成交之日起(3)个工作日内按系统提示付清。

承租方资格条件

合法经营的企业法人

标的交割  按照双方合同约定

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须在公告截止日前登陆http://www.huaee.net平台,进行免费注册,注册成功后点击会员登录进行项目报名,交纳保证金,并参与网络报价。 2、意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内根据短信提示交纳服务费,然后持资质材料到联交所签署并领取成交确认书;法人单位须提交营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、内部决策及批准文件、授权委托书及经办人身份证原件(复印件须加盖公章)。 3、承租方须在领取成交确认书之日起3个工作日内与出租方签署租赁合同,除保证金外的剩余价款的缴纳方式及时限,由双方在租赁合同中约定。 4、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项,不接受现金支付。具体细则请点击进入“用户须知”下“用户交费须知”处查看。

交易
指南
竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示  展样联系人:沈先生 13504849968
竞价报名 报名时间 2020/1/7至2020/1/19
报名手续  意向承租方须在公告截止日前登陆http://www.huaee.net平台,进行免费注册,注册成功后点击会员登录进行项目报名,交纳保证金,并参与网络报价。
保证金及处置方式 1498658元
缴纳截止日为公告截止日的16:00前,按系统提示交纳,以资金到账为准。 承租方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分,其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。 若非交易机构或出租方原因,出现以下任何一种情况时,意向承租方或承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除(交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方),并依法承担其他违约责任。(1)意向承租方在报名截止日后单方撤回受让申请的;(2)在竞价阶段以转让底价为起始价,各意向承租方均不应价的(含唯一意向受让方);(3)无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或交易合同的;(4)不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的;(5)采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的;(6)本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。
竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度
(元)
2000
自由竞价时间 2020年01月07日00:00
至2020年01月20日10:00
延时竞价周期
(秒)
300
服务费 5.000000%
附件下载  网络动态报价须知.docx

联系
方式
标的咨询  张先生 0451-87200196 位女士 0451-87200167
技术支持  
咨询时间  公告期内
单位地址  黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路28-8
其    他  黑龙江联合产权交易所