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阅读公告

黑龙江科技大学学生公寓自助洗衣机、烘干机等150个场地整体招租交易公告

项目名称 黑龙江科技大学学生公寓自助洗衣机、烘干机等150个场地整体招租 项目编号 29FCZZ20190097
挂牌起始日期 2019/5/9 挂牌截止日期 2019/5/29
挂牌期满,如未征集到意向承租方

变更公告内容,重新发布公告。


标的
概况
标的坐落

黑龙江科技大学各学生公寓

基本属性 标的类型

租赁权

所在层数 -
租赁面积约(㎡)

共计75平方米

租赁期限(年) 3年
租金支付方式

年付

租金递增方式
装修期限 - 承租押金(元) 50000元
房屋现状 标的状态  闲置 是否设置原承租人优先权 否 
配套、环境、交通、亮点 -
其他情况

一、租赁要求

1.每个公寓需安装6台功率为1600瓦的吹风机设备,共计108台。吹风机收费标准按照0.1/分钟收费,投标人负责室内墙壁玻璃镜等简易装饰费用。

2.每个公寓配备8-12台洗衣机,共计150台。洗衣机功率不能超过400瓦,按洗衣间的一侧摆放,尺寸不足,可叠加摆放。

3.房屋装修费用由承租方自行负责,租赁期满租赁方不负责退还装修费用

、项目概况与范围

1.质量标准:推荐国内一线品牌滚筒商用洗衣机(海尔、美的、小天鹅等),洗涤容量:8kg

2.设备数量:洗衣机150台(套)、电吹风机108台(套)。

、投标要求:

(一)报价要求

1.本次招标设定的洗涤收费价格为:标准洗涤不得高于2.3/次。大物洗涤价格不高于3/次。快捷洗涤价格不得高于1.6/次,单独甩干不得高于0.1/

2.验收及相关费用由投标人负责。

(二)服务要求

为保障学生权益,确保向学生提供良好的服务。承租方必须作出如下相应承诺:

1)必须明确说明现场明示内容,如洗衣机使用操作方法说明、洗衣价格;

2)必须明确说明维护服务人员对洗衣机的消毒管理办法、日常消毒频次、消毒记录办法;

3)必须明确说明对洗衣机的日常维修管理办法及维修响应时间;

4)必须明确说明学生意见投诉渠道,及遇投诉的处理方法或应对措施;

5)必须明确说明遇洗衣机故障或其他原因学生要求退款的具体措施和方法;

6)必须明确说明洗衣机用水、用电和消防安全管理具体措施和方法,并承担由此产生的一切后果和法律责任。

7)投标方要切实维护学生信息安全,严禁交易、泄露学生信息,并承担由此导致的一切后果和法律责任,情节严重,学校有权终止合同。

8)投标方应为单一来源,经营过程不得层层转包。

9)学校认为合理的、有利于学生的其他服务要求。

10)不能利用本项目从事其他与本项目经营无关的其他业务,如广告等。增加服务项目必须经学校批准同意。

(三)标的交割要求

1)签订合同之日起一个月内安装完毕(特殊情况以合同为准)。

2)安装完毕后,委托方有权要求竞买人就产品的合法供货渠道进行说明;委托方认为有必要的,竞买人应提供有效的书面证明材料。如果竞买人提供非法渠道的商品,视为欺诈,为维护学校合法权益,竞买人要承担商品价值双倍的赔偿;同时,委托方保留依据现行的国家法律法规追究其他责任的权利。

评估情况 评估价 350100元
评估基准日 2019年4月30日
评估机构 哈尔滨同信资产评估事务所
租金底价(元) 350100元
出租方情况 基本情况 出租方名称:黑龙江科技大学
组织机构代码证号:414087855
注册地:黑龙江省哈尔滨市
法定代表人:郝传波
经济类型:国资监管机构/政府部门
出租方承诺 附件:转让方承诺函.doc
出租方决策文件

2018年第十次校长办公会纪要

行为批准或备案机构

黑龙江省教育厅


特别
告知

1、 出租标的现状进行出租。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对出租标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保,也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。

3、 出租标的虽已经过评估机构进行评估,但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差,仅供参考;如确有误差,不作调整。

4、 意向承租方必须认真查看本公告附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》,并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后,承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》,并严格履行《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。

5、 出租标的在交付于承租方前,由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因,致使出租标的无法交付时,《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止,出租方、承租方及交易机构均不算违约,承租方已支付的租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。

6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的,与交易机构无涉,承租方有权要求交易机构退还交易保证金(不计息)。

7、 出租标的在交付于承租方后,其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》的约定进行处理。

8、  承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费,交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的出租标的可再次出租;如再次出租时的成交租金低于原成交租金的,出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

9、本公告全部内容由出租方提供,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。


交易
条件

交易价款支付方式

年付(提前一个月支付)。

承租方资格条件

1、 依法注册并有效存续的企业法人。

2、符合本公告中其他情况中的所有条款

标的交割 1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。

2、在租赁期限内,出租标的所发生的水费、电费、包烧费(供暖费)、物业费、煤气费等费用均由租方承担

与租赁相关的其他条件

1、出租标的按现状进行出租。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对出租标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保,也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

2、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。

3、出租标的虽已经过评估机构进行评估,但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差,仅供参考;如确有误差,不作调整。

4、意向承租方必须认真查看本公告附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》,并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后,承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》,并严格履行《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。

5、出租标的在交付于承租方前,由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因,致使出租标的无法交付时,《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止,出租方、承租方及交易机构均不算违约,承租方已支付的租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。

6、如因出租方原因致使出租标的无法交付的,与交易机构无涉,承租方有权要求交易机构退还交易保证金(不计息)。

7、出租标的在交付于承租方后,其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》的约定进行处理。

 8、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费,交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的,出租标的可再次出租;如再次出租时的成交租金低于原成交租金的,出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

9、本公告全部内容由出租方提供,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。


交易
指南
竞价规则

1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的e交易平台竞价交易规则》e交易平台产权交易操作指南等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“用户须知”下“用户交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项,不接受现金支付。具体细则请点击进入“用户须知”下“用户交费须知”处查看。

现场展示 1、展示时间:公告期内

2、展示联系人及联系方式:老师,0451-88036031

竞价报名 报名时间 2019/5/9至2019/5/29
报名手续 意向承租方应在报名截止时间前登录交易机构网站(www.huaee.net)进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。
保证金及处置方式

1、 交纳:100000.00元人民币。截止时间2019529160000秒,按系统提示交纳,以资金到账为准。

2、 处置:承租方的保证金在签署《行政事业单位国有资产租赁合同》并交纳第一年租金后退还,其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、若非交易机构、出租方原因,出现以下任何一种情况时,意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除(交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方),并依法承担其他违约责任:(1)意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的;(2)在竞价阶段以出租底价为起始价,各意向承租方均不应价的;(3)无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的;(4)不支付或按期支付第一年租金、承租押金(履约保证金)交易服务费5)采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的;6)本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度
(元)
2000元
自由竞价时间 2019年05月09日00:00
至2019年05月30日16:00
延时竞价周期
(秒)
300秒
服务费

1、交易服务费按照租期内租金总额阶梯递减收取,租金总额小于1000万元(含)的部分按照2%比例,租金总额大于1000万元的部分按照1%比例;最低不少于1000元,不足1000元的按照1000元收取。

2、交纳方式:在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。

附件下载

 附件:标的图片.zip

附件:交易须知.doc


联系
方式
标的咨询 任先生0451-87200132
技术支持 任先生0451-87200132
咨询时间  201959-2019530日(节假日除外)
单位地址  黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路28-8
其    他  黑龙江联合产权交易所,www.huaee.net