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齐齐哈尔监狱生产监区原材料和成品库房拆除及残余价值转让交易公告

项目名称 齐齐哈尔监狱生产监区原材料和成品库房拆除及残余价值转让 项目编号 29WZ20220185
挂牌起始日期 2022/7/1 挂牌截止日期 以网站显示为准
挂牌期满,如未征集到意向受让方 按(10)个工作日为周期延牌,最多延长(2)个周期。

标的
概况
存放地

黑龙江省齐齐哈尔市富裕县塔哈乡冯屯齐齐哈尔监狱院内

标的现状

转让标的2013年建成,面积约1155平方米,彩钢结构,目前处于闲置状态,转让方承诺房屋所有权归其所有,转让标的实际情况以现场实物为准

评估情况 评估价(元) 34650
评估基准日 2021/7/19
评估机构 黑龙江乐诚达资产评估事务所
转让底价(元) 35000
转让方情况 基本情况 转让方名称:齐齐哈尔腾程新型建筑材料厂
组织机构代码证号:91230227128802520E
注册地:黑龙江省齐齐哈尔市富裕县塔哈乡冯屯
法定代表人:崔延平
经济类型:全民所有制
转让方承诺 我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施转让行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件

中共黑龙江省齐齐哈尔监狱委员会会议记录

行为批准或备案机构 黑龙江省龙裕集团有限公司

特别
告知

1、标的成交后,受让方自行负责拆除搬运并承担转让标的拆除和搬运过程中所发生的费用和安全问题拆除、搬运标的的过程中,不允许乱拆非此次成交标的范围外的设备及其他部件,如违规,转让方有权中止此次协议并追究法律责任。

2、转让标的按现状(包括其瑕疵)进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对转让标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为交易机构及转让方对标的品质和数量的任何担保,也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

3、转让标的为地面房屋建筑物拆除及残值捆绑转让,部分资产已丢失,按展示现状进行转让和交割,不允许挑选,受让方自行负责转让标的的装载与运输,转让成交后不退不换。

4、转让标的为闲置资产,转让方不再向受让方提供任何设备技术资料或承担任何技术或设备性能方面的责任。原则上不允许二次使用,若因受让方强行维持使用所造成的一切后果,由受让方自行承担,转让方不承担任何责任。

5、受让方对转让标的的拆除及处置必须符合国家相关法律法规规定,如涉及化工、科研、环保等特种行业,还需提供相应资质。

6、意向受让方务必在交纳交易保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳交易保证金即表明意向受让方对转让标的现况瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。

7、如因转让方原因致使转让标的无法交付的,与交易机构无涉,受让方有权要求交易机构退还交易保证金(不计息)。

8、受让方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《交易合同》、不支付或未按期支付交易价款及交易服务费,交易机构或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的,转让标的可再次转让;如再次转让时的成交价款低于本次成交价款的,转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。

9、本公告全部内容由转让方提供,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

10、如因新冠肺炎疫情影响,产权转让、变更等事宜不能即时办理的,不影响交易结果。相关事宜根据疫情情况和转让方当地防控要求调整顺延。


交易
条件
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件 意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
标的交割

1、转让标的交割、拆除、拉运等工作须自合同签订之日30日处理完毕受让方进入监区的工作人员,须持48小时核酸阴性证明,并戴口罩穿防护服其他事项由交易双方在《交易合同》中约定,交割事项由双方协商解决。

2、受让方负责转让标的的拆除和搬运并承担转让标的拆除和搬运过程中所发生的费用和安全问题。转让标的拆除和搬运过程中不得损坏周边环境设施及房屋,如有损坏需进行赔偿并负责修缮恢复原状。

3、拆除、切割、装运以及处置等工作过程中如发生人身、消防、环保等安全事故的,受让方自行承担相应责任并赔偿相应损失 

与转让相关的其他条件

1、受让(即出价最高者)应在成交之次日起3个工作日内将转让标的成交价款、成交价款5%比例的交易服务费汇入交易机构指定银行账户,并持身份证明材料(法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件)到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、受让方应在竞价成交之次日5个工作日内持《成交确认书》与转让方签订《交易合同

3、转让标的的交割事项、价款划转由受让方与转让方在《交易合同》中约定,交易机构按照《交易合同》约定将转让标的成交价款以银行转账方式支付给转让方。如《交易合同》中无上述约定,视为受让方同意签署协议后5个工作日内办理价款划转手续。转让方收到成交价款后可为受让方开具税率3%的增值税普通发票。


交易
指南
竞价规则

1、意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项,不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。 

现场展示

1、时间:公告期内

2、联系人及联系方式:赵先生0452-6108011

要求:须提前预约,并持身份证明和48小时核酸阴性证明,戴口罩穿防护服入内 

竞价报名 报名时间 公告期内
报名手续

意向受让方应在报名截止时间前登录交易机构网站(www.huaee.net)进行会员注册、选择转让标的报名、交纳保证金。 

保证金及处置方式

1、交纳:35000元人民币。截止时间公告截止日1600分00秒,按系统提示交纳,以资金到账为准。

2、处置: 受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分,其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、若非交易机构转让方或转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方或受让方所交纳的保证金30%将作为违约金全额扣除(交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方),并依法承担其他违约责任:(1)意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的;(2)在竞价阶段以转让底价为起始价,各意向受让方均不应价的(含唯一意向受让方);(3)无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或交易合同的;(4)不支付或按期全额支付成交价款及交易服务费5)采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的;6)本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度(元) 300
自由竞价时间

20227100:00-以网站显示为准

延时竞价周期(秒) 300
服务费

1、收费标准:成交价5%

2、交纳方式:在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。

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方式
标的咨询

孙女士0451-87200169、杨先生0451-87200196 

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公告期内(节假日除外) 

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哈尔滨市南岗区长江路28-8 

其    他

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