天津金虹胜利药业有限公司债权项目

天津金虹胜利药业有限公司债权项目  

1.项目基本情况

天津金虹胜利药业有限公司项目是我公司于2024年购入的原哈尔滨银行资产。截止2025年5月31日，天津金虹胜利药业有限公司债权总额2,113.83万元，其中：本金1,353.71万元，利息760.12万元。

2.债务人基本情况

天津金虹胜利药业有限公司注册地天津市静海区经济开发新区广海道3号，企业性质：有限责任公司，法定代表人：谷庆昇，注册资本1400万元人民币。企业经营范围为：片剂、颗粒剂、硬胶囊剂、滴耳剂、滴鼻剂、滴眼剂、溶液剂（外用）、散剂、贴膏剂、药品类易制毒化学品（盐酸麻黄碱滴鼻液）生产；自有房屋租赁。该企业存续。

3.担保情况

（1）抵（质）押物

抵押物：天津市金虹置业发展有限公司名下位于天津市南开区万德庄南北街59号（最高额担保85万，建筑面积58.56㎡，土地面积13.2㎡）、61号（最高额担保135万，建筑面积93.08㎡，土地面积21.1㎡）、63号（最高额担保1,180万，建筑面积824.19㎡，土地面积186.4㎡）的房产，最高额担保金额合计1,400万元、建筑面积合计975.83㎡，土地面积合计220.70㎡，土地性质划拨，土地/房地产用途：城市住宅用地/非居住，第一顺位抵押，已经法院确认优先受偿权，首封。

质押物1：天津开发区博恩生物医药有限公司所持有天津金虹胜利药业有限公司14.2857%股权，最高额担保本金1,400万元。

质押物2：天津市金虹置业发展有限公司所持有天津金虹胜利药业有限公司50%股权，最高额担保本金1,400万元。

质押物3：谷新杰所持有天津市金虹置业发展有限公司60%股权，最高额担保本金1,400万元。

质押物4：谷庆昇所持有天津市金虹置业发展有限公司40%股权，最高额担保本金1,400万元。

（2）保证人

保证人：天津市金虹置业发展有限公司、谷庆昇。

4.项目诉讼执行情况

2020年哈尔滨银行根据《执行公证书》申请执行，目前处于执行终结阶段。

5.项目亮点

经走访发现，抵押物现状良好，59号及61号已打通且闲置，63号自用、钢混结构、简单装修、成新率65%、周边配套超市、学校、地铁、餐饮等等配套齐全、证件齐全，可直接接手，具备潜在价值。

6. 图片详解

抵押物照片

联 系 人：刘经理、李经理

联系电话：0451-51008050、0451-51008056

电子邮件：liuxiao1@cinda.com.cn、limingxin@cinda.com.cn