中信国安投资有限公司债权项目

中信国安投资有限公司债权项目

1.项目基本情况

中信国安投资有限公司债权项目是我公司2021年购入的中国金谷国际信托有限责任公司资产。截止2025年5月31日，该项目债权本金余额29,543.64万元，利息28,438.19万元，本息合计57,981.83万元。

2.债务人基本情况

债务人中信国安投资有限公司以完成破产重整，经北京一中院确认的分公司享有中信国安债权金额为76,102.58万元，根据《重整计划草案》，分公司在中信国安破产程序中可获得分配的偿债资源具体新国安股权1,674.30万股及现金2,131.43万元，该部分偿债资产尚未领受。

3. 担保情况

该项目担保措施为抵押担保，同时南阳非凡置业有限公司提供连带清偿责任。

（1）抵押情况介绍

抵押资产为南阳非凡置业有限公司所有的位于河南省南阳市滨河路北段李宁体育馆旁中信国安城小区内的住宅，抵押面积为 47,964.30 平方米，共计269套。抵押房源分布在A区、B区的A12、A16、B18、B4、B7、B10、B11、B16、B19栋住宅内。抵押资产均已完工，解除抵押后便可出售。

（2）连带清偿责任人情况介绍

南阳非凡置业有限公司，统一社会信用代码：91411300586040236W；成立日期：2011年11月17日；类型：有限责任公司；法定代表人：张惟肖；注册资本：5,000万元；经营范围：房地产开发（凭有效许可证经营）；住所：南阳市农运路与杜诗路交叉口向北200米；登记机关：南阳市市场监督管理局，经营现状：维持经营。

4. 诉讼情况

终结本次执行。

5. 项目亮点

该债权项目尚有偿债资源新国安股权1,674.30万股及现金2,131.43万元待领受。连带清偿责任人南阳非凡置业有限公司尚处于营业状态，且还款意愿强，已与分公司达成重组协议（按照还款计划履约中），抵押资产河南省南阳市中信国安城小区住宅，五证齐全，解除抵押后便可出售。中信国安城小区在南阳市属于高档楼盘，小区环境优美，在当地较好销售。

6. 图片详解

联系人：韩霜、刘东扬

电话：0451-51008039、0451-51008072  

邮箱：hanshuang1@cinda.com.cn、liudongyang@cinda.com.cn