哈尔滨徐家泽林木业有限公司债权项目

哈尔滨徐家泽林木业有限公司债权项目

1. 项目基本情况

哈尔滨徐家泽林木业有限公司债权项目是我公司2024年购入的国家开发银行黑龙江省分行资产。截至2025年5月31日，该债权总额3,583.10万元，其中本金金额1,541.89万元，利息1,958.3万元，费用82.91万元。

2. 债务人基本情况

哈尔滨徐家泽林木业有限公司，统一社会信用代码：91230184696800574Q；成立日期：2009年10月28日；类型：其他有限责任公司；法定代表人：孙文秀；注册资本：2000万元人民币；经营范围：进出口贸易、木材、地板、家具、楼梯扶手加工及销售。（在取得消防验收许可证后方可从事经营活动）。住所：牛家工业园区；登记机关：五常市市场监督管理局，经营现状：勉强维持经营。

3. 担保情况

该项目为质押+保证担保。

（1）质押情况介绍

质押物：债务人哈尔滨徐家泽林木业有限公司100%股权，股权出质人分别为哈尔滨万宝木业集团有限公司（51%）与孙文秀（49%）。

（2）保证人情况介绍

法人担保：哈尔滨万宝木业集团有限公司，已停业；众联农业投资担保有限责任公司，已吊销。

自然人担保：孙文秀、李春艳。

4. 诉讼情况

已诉讼，目前处于执行阶段。

5. 项目亮点

债务人名下位于五常市牛家工业园区面积108,992平方米工业用地，与地上面积33,001.71平方米工业厂房及办公楼等15套房产已被转让行国开行首封。上述工业用地与11套面积18,869.71平方米房产已抵押给哈尔滨市哈投小额贷款有限责任公司，抵押债权本息747.74万元。该园区毗邻吉黑公路，厂区内较为规整。

查封债务人及保证人名下多处房产、车辆，包括预查封保证人位于云南石林凯旋城的5套住宅房产，面积合计731.53平方米，其中首封4套，面积合计579.31平方米；查封保证人名下位于五常市成功街面积108.85平方米房产1套；查封保证人名下位于哈尔滨哈西和谐大道面积163.93平方米房产一套，该房产已抵押给哈尔滨银行；查封6台车辆的车籍档案,厂牌型号分别为解放牌、桑塔纳、捷达牌、长城牌、北京现代牌、长安牌，其中4台为轮候查封。

6. 图片详解

联系人：白经理   电话：0451-51008028 邮箱：baizhenwei@cinda.com.cn