绥芬河市嘉恒房地产开发有限公司债权项目

绥芬河市嘉恒房地产开发有限公司债权项目

1.项目基本情况

绥芬河市嘉恒房地产开发有限公司项目是我公司2020年购入的锦州银行资产。截至2025年5月31日，该债权总额31,705.21万元，其中本金金额17,902.83万元，利息13,802.37万元。

2.债务人基本情况

绥芬河市嘉恒房地产开发有限公司，统一社会信用代码：912310815786981341；成立日期：2011年9月26日；类型：有限责任公司；法定代表人：林立生；注册资本：20,000万人民币；经营范围：房地产开发经营：物业管理；自有房屋租赁；广告设计、制作、代理发布；向林业、矿业、房地产开发项目进行投资；货物进出口、技术进出口；通过边境小额贸易方式向毗邻国家和地区开展各类商品及技术的进出口业务（国家限制或禁止进出口的商品及技术除外）；住所：黑龙江省牡丹江市绥芬河市大直路；登记机关：绥芬河市市场监督管理局，经营现状：停业。

3. 担保情况

该项目为抵押及保证担保。

（1）抵押情况介绍

目前抵押在建工程为棚户区改造项目，位于绥芬河市沿河街南，黄河路西，现抵押物小区名称为大润发名苑小区，抵押物分别为：住宅28,102.13平方米（377套），商服86,999.07平方米（90套），车位22,590.08平方米。其中住宅和车位已经基本完工，基本具备交房条件，住宅部分已有居民入住，商业部分主体结构已经完工。

（2）保证人情况介绍

自然人林立新、李伟（林立新配偶）、林宏宇（林立新、李伟之子）。

4. 诉讼情况

该项目已判决，我公司取得胜诉，当前已终结本次执行。

5. 项目亮点

抵押在建工程权属明晰，交通便利临近绥芬河市体育场，距离绥芬河火车站2.3公里，属绥芬河市繁华地段。房产五证齐全，住宅面积达2.8万平米，投资者接收后可直接对外出售进行资金回笼。商业部分债务企业曾与大润发进行对接，并按照其要求建设商服，投资人接收后可继续与大润发对接招商，届时将成为周边唯一一家大型超市

6. 图片详解

联系人：韩霜、刘东扬

电话：0451-51008039、0451-51008072  

邮箱：hanshuang1@cinda.com.cn、liudongyang@cinda.com.cn