航运地标・江景核心资产——哈尔滨航运站候船大楼出租招商

1. 基本情况

一、黄金区位 多维赋能，执掌城市核心流量

✅ 地段稀缺，客流云集：哈尔滨航运站候船大楼坐落于哈尔滨市道外区江畔核心地段，紧邻松花江岸线，串联中华巴洛克历史文化街区与滨洲铁路桥（网红桥）、防洪纪念塔等核心景点。距离友谊东路直线距离约400多米，各线路公交车四通八达，距离中华巴洛克街区地铁3号线直线距离约700多米，商业价值得天独厚。

✅ 硬件完备，空间灵活：建筑面积预估为5000平方米，最终以正式挂牌时披露为准。内部设施：电梯、燃气、水电、供暖等设施。

✅ 品牌积淀，信誉加持：依托黑龙江航运集团国企背景，为承租方提供合规经营保障，助力快速树立品牌公信力，降低市场运营风险。

二、多元兼容 商机无限，解锁业态新可能

依托核心区位优势与空间功能属性，意向承租方租赁本房产后，可依法依规开展以下业态经营，共享发展机遇。

✅ 文旅文创类：航运文化展馆、非遗文创工坊、旅游纪念品商店、城市书房等，深度挖掘百年航运IP价值，打造文旅融合新地标；

✅ 餐饮休闲类：滨水特色餐厅、主题咖啡馆、轻食简餐店等，依托江景资源与客流优势，承接休闲消费需求，打造城市慢生活打卡地；

✅商业服务类：旅游集散中心、票务服务点、连锁便利店、文创书店、酒店、宾馆等，完善景区配套服务体系，填补区域功能空白；

✅办公配套类：企业办公、文旅项目运营总部、研学机构办公点等，依托航运资源与文旅氛围，实现产业协同发展。

2.标的信息

其他说明 ： 意向承租方可与资产持有方进行洽谈。经资产持有方同意，意向投资方可对招商标的进行实地考察和尽职调查。

交易方式：待资产持有方履行决策后，通过交易机构正式公开挂牌招租。

3.联系方式

交易机构：黑龙江联合产权交易所

联 系 人：杜女士0451-87200167；张女士0451-87200175

网    址：www.huaee.net

地    址：哈市南岗区长江路28-8号副楼